Terug naar de resultaten
Verkocht
Deken Floorenstraat 18 in Breda 4813 BN

Deken Floorenstraat 18

4813 BN Breda
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met een woonkamer, een keuken uit 2017, vier slaapkamers, een voortuin en achtertuin (op het westen), gelegen om de hoek van een groot speelveld en op loopafstand van de basisschool en de winkels in de gewilde wijk Princenhage.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een vaste trap tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met een woonkamer, een keuken uit 2017, vier slaapkamers, een voortuin en achtertuin (op het westen), gelegen om de hoek van een groot speelveld en op loopafstand van de basisschool en de winkels in de gewilde wijk Princenhage.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.
De uitgebouwde woonkamer is circa 33,5 m² groot. De woonkamer heeft een vaste kast (onder de trap) en een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het keukenblok heeft anderhalve spoelbak, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, laden en kasten. De keukenwand heeft een koelkast, een (drieladen) vriezer, laden en kasten.
De entree, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
De overloop (met een vaste kast) geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer heeft een douchegelegenheid, een toilet, een wastafel en wasmachineaansluiting.
De slaapkamer aan de achterzijde is circa 16 m² groot. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een airco. De slaapkamers aan de voorzijde zijn circa 10 m² en 5,5 m² groot. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand.

Tweede verdieping
De overloop beschikt over de HR-ketel en een uitzetraam.
De zolderkamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde.

Installaties
De meterkast heeft zeven groepen, een kookgroep en twee aardlekschakelaars.
De HR-ketel is van het merk Nefit uit circa het jaar 2001.

Bouwkwaliteit
De woning beschikt op de begane grond en de eerste verdieping over kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Berging
In de tuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² groot. De berging is voorzien van elektra.

Renovaties
De keukeninrichting is in 2017 vernieuwd.

Voorzieningen
De woonkamer heeft aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm. De woonkamer en de grootste slaapkamer hebben een rolluik.

Roerende zaken
Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Tuin
De voortuin heeft bestrating en een tapkraan. Aan de voorzijde is het ideaal om je (bak)fiets even te plaatsen. De op het westen gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, een tapkraan en een achterom.

Ligging
De woning is gelegen in de gewilde wijk Princenhage, in een buurt met vergelijkbare woningen die in de jaren zeventig zijn gebouwd, nabij de basisschool. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid. Om de hoek ligt een speelveld (met voetbaldoeltjes en een speeltuin met diverse speeltoestellen).
Op loopafstand is de dorpskern van Princenhage waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een viswinkel, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt.
Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda zijn een groot aanbod van winkels zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten op zichten van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden
De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal in de woning. In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 405 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-11-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (11.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3667 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring