Terug naar de resultaten
Verkocht
William Boothstraat 3 in Breda 4812 LT

William Boothstraat 3

4812 LT Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Tussenwoning (type patio) met een royale woonkamer van circa 53 m², twee slaapkamers, een patiotuin en een dakterras van 27 m² op het westen.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
De half betegelde ingerichte toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje.
De royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Tussenwoning (type patio) met een royale woonkamer van circa 53 m², twee slaapkamers, een patiotuin en een dakterras van 27 m² op het westen.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
De half betegelde ingerichte toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje.
De royale woonkamer is circa 53 m² groot. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de patiotuin te bereiken.
De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een hoekkeukenblok met één spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een vaatwasmachine. In de keuken is het mogelijk om een kleine tafel te plaatsen. Vanuit de keuken zijn de inpandige berging en de patiotuin te bereiken.
De inpandige bijkeuken/ berging beschikt over verwarming en een wasmachineaansluiting. Vanuit de inpandige berging is de straatzijde te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop (met de vaste kast voorzien van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit) geeft toegang tot de twee grote slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en het dakterras. De slaapkamers zijn circa 17,5 m² en 12 m² groot. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad (met een vast scherm en douchegarnituur), een wastafelmeubel en een designradiator.
De separate deels betegelde toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje.

Installaties
De meterkast heeft zes groepen, een aardlekschakelaar en dag- en nachtstroom.
De HR-ketel is van het merk Vaillant uit 2013.
De woning beschikt over een mechanische ventilatie-unit.

Bouwkwaliteit
De woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en muur-, vloer- en dakisolatie.

Dakterras
Het zonnige dakterras is circa 27 m² groot.

Tuin
De patiotuin heeft bestrating, vaste beplanting en een eenvoudige houten overkapping (voor tuinspullen en containers).

Ligging
De woning is gelegen in een doodlopende straat met bestemmingsverkeer.
In de straat is een klein speelveld voorzien van een speeltoestel.
Op twee minuten lopen is een bushalte voor het stads- en streekvervoer gelegen.
Op korte afstand van de woning zijn basisscholen en kinder- en naschoolse opvang.
De woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Princenhage. De historische dorpskern van Princenhage heeft een ruim aanbod aan winkels te vinden waaronder twee bakkerijen, een kaaswinkel, twee supermarkten, een viswinkel, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden gevestigd.
In de omgeving zijn sportvoorzieningen, kerken, de woonboulevard en het Mastbos.
Op vijf minuten fietsen ligt het Dr. Struyckenplein met supermarkten de Jumbo en de Lidl, drogisterij het Kruidvat, textielwinkel Zeeman, een bakker, tijdschriftenwinkel Primera, een bloemist en een hamburgerketen met een ijssalon.
Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda of op het centraal station. Het oude en gezellige stadscentrum van Breda biedt u mogelijkheden op het gebied van cultuur, winkelen en uitgaan door de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals de verschillende restaurants, het Chassé Theater, de winkelstraten, het winkelcentrum “De Barones”, de Grote Markt en de haven van Breda.
De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Eindhoven, Bergen op Zoom (A58) en Utrecht (A27).

Roerende zaken
Zie voor de nadere specificatie van de roerende zaken, de lijst met roerende zaken.

Bijzonderheden
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
Gezien het bouwjaar zal er in de koopakte de ouderdomsclausule opgenomen worden.
Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 126 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Inhoud 438 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (6.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie I Perceelnummer 5155 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.