Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schrijnwerkerstraat 4 in Breda 4813 LT

Schrijnwerkerstraat 4

4813 LT Breda
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met een woonkamer en een keuken van in totaal
circa 55 m² groot, vier slaapkamers, een voor- en achtertuin met een vrijstaande stenen berging, gelegen in de gewilde wijk Princenhage. Om de hoek is een groot speelveld (met diverse speeltoestellen) en de basisschool.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met een woonkamer en een keuken van in totaal
circa 55 m² groot, vier slaapkamers, een voor- en achtertuin met een vrijstaande stenen berging, gelegen in de gewilde wijk Princenhage. Om de hoek is een groot speelveld (met diverse speeltoestellen) en de basisschool.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De uitgebouwde woonkamer en keuken zijn in totaal circa 55 m² groot. De woonkamer heeft een vaste kast (onder de trap) en een schuifpui naar de tuin.
De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een hoekkeukenblok met anderhalve spoelbak, een vierpits gasfornuis, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een drieladen vriezer en een vaatwasmachine.
De entree, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een eenzelfde laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad (met een thermostaatkraan), een douchegelegenheid (met een thermostaatkraan), een toilet en een wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m² groot.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 12,5 m² en circa 9 m² groot.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een eenzelfde laminaatvloer.

Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van de HR-ketel en de wasmachineaansluiting, bergruimte achter de knieschotten en een dakraam aan de voor- en achterzijde.
De zolderkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde (voorzien van horren) en bergruimte achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en het plafond is voorzien van spotjes.

Berging
De vrijstaande stenen berging (circa 6 m²) heeft elektra.

Installaties
De meterkast heeft zes groepen en twee aardlekschakelaars. De HR-ketel is van het merk Nefit uit het jaar 2005. De woning beschikt over een mechanische ventilatie-unit.

Bouwkwaliteit
De woning beschikt over vloer- en dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van twee uitzetramen). De dakkapel heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De schuifpui in de woonkamer, het kozijn van de toiletruimte en de voordeur zijn van aluminium met dubbele beglazing.

Renovaties
De houten kozijnen aan de buitenzijde van de woning zijn in 2019 geschilderd.
In 2018 is de tweede verdieping gerenoveerd.
In 2014 is de dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst.
De aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer is vergroot, is in 2010 gerealiseerd.

Roerende zaken
De gordijnen en de opbouwverlichting zijn onder andere niet bij de koopprijs inbegrepen. Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Tuin
De voortuin heeft bestrating en vaste beplanting. Ideaal om je (bak)fiets even voor de deur te kunnen plaatsen. De achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, een tapkraan en een achterom.

Ligging
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met vergelijkbare woningen die in de jaren zeventig zijn gebouwd, op loopafstand van twee basisscholen. Om de hoek is een groot speelveld (met twee voetbaldoeltjes, een tafeltennistafel, een basket en een speeltuin met diverse speeltoestellen).
In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.
Op loopafstand is de dorpskern van Princenhage waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een viswinkel, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt.
Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten op zichten van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden
De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal in de woning. In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

Mechel Makelaardij
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mechel Makelaardij
Dreef 3
4813 ED Breda
076-5154203
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie N Perceelnummer 3408 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schrijnwerkerstraat 4, 4813 LT Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring