Haagweg 391 E

Omschrijving

Wil je graag wonen op steenworpafstand van de Haagsemarkt met winkels en horeca?
Dit appartement (type penthouse) is gelegen op de bovenste (derde) verdieping van het appartementencomplex met een uniek uitzicht over Princenhage.
Het appartement heeft een woonkamer en een keuken van circa 63 m², twee slaapkamers, een dakterras (van circa 21 m² groot), een lift en een eigen (fietsen)berging. Het appartement ligt op een uitstekende locatie met in de directe nabijheid de voorzieningen en gratis parkeergelegenheid in de buurt.

Appartementencomplex
Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, een trappenhuis en een berging.

Begane grond
In de centrale entree van het appartementencomplex zijn de brievenbussen aanwezig.
De centrale entree geeft toegang tot de hal met de lift en het trappenhuis.
Aan de buitenzijde van het complex zijn parkeerplaatsen voor de bewoners.

Derde verdieping
De hal geeft toegang tot de entree van het appartement.

Indeling appartement
De entree (met de meterkast en de video-intercominstallatie) geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de technische ruimte.
De woonkamer met keuken is in totaal circa 63 m² groot. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een hor en een elektrisch screen.
De keuken heeft een keukenblok met één spoelbak, een gasaansluiting en een voorraadkast. De keuken is voorzien van een elektrisch screen.
De slaapkamers zijn circa 11 m² groot en 8,5 m² groot.
De grote slaapkamer heeft een hor en een elektrisch screen.
De kleinere slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. Het dakterras is circa 21 m² groot en heeft een vrij uitzicht op onder andere de dorpskern en de kerktoren van Princenhage.
De technische ruimte is voorzien van de HR-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
De deels betegelde badkamer heeft een ligbad, een douchegelegenheid, een wastafel en de wasmachineaansluiting.
De half betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en een fonteintje.

Installaties
De meterkast heeft drie groepen en een aardlekschakelaar.
De HR-ketel is van het merk Remeha uit circa het jaar 2013.
De woning heeft een mechanische ventilatie-unit.

Berging
De berging is circa 5 m² groot. Ideaal voor het plaatsen van een fiets of om extra spullen op te slaan.

Vijf parkeerplaatsen
Bij het appartementencomplex zijn vijf parkeerplaatsen aanwezig voor de vijf appartementen, deze zijn uitsluitend te gebruiken door de bewoners.

Bouwkwaliteit
Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de terrasdeuren).

Voorzieningen
De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een hor en een elektrisch screen.
De keuken is voorzien van een elektrisch screen.
De grote slaapkamer is voorzien van een hor en een elektrisch screen.
De kleine slaapkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 214,-- per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten inbegrepen.

Lijst van zaken
Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Omgeving
Het appartement is gelegen op een centrale locatie in een straat met diverse typen, voornamelijk vooroorlogse, woningen op steenworp afstand van de Haagsemarkt waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een slagerij, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de Avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.
In de directe omgeving zijn tandartsen, een apotheek en fysiotherapeut- en dokterspraktijken gevestigd.
In de buurt zijn bushalten voor stads- en streekvervoer.
Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden
In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdomsclausule opgenomen worden.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.
Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.

Maatvoering
De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede de medewerkers van Mechel Makelaardij van alle aansprakelijkheid terzake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning.

Bieden
Wil je een bod uitbrengen op deze woning? Via je Move account, dat we vrijgeven bij de afspraakbevestiging, heb je de mogelijkheid een bod te doen. In het Move account staat ook de informatie over de woning, zoals de vragenlijst en lijst roerende zaken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.873,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 214,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 214,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie N Perceelnummer 2630 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties