Terug naar de resultaten
Te koop
Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ

Diepenbeekstraat 53

4826 DJ Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een woonkamer en een moderne keuken (van in totaal circa 41,5 m² groot), twee (met de mogelijkheid voor drie) slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen garage en berging, gelegen in de wijk Wisselaar, aan een waterpartij, op loopafstand van winkelcentrum de Hoge Vucht.

Begane grond
De entree (met de meterkast)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kapwoning met een woonkamer en een moderne keuken (van in totaal circa 41,5 m² groot), twee (met de mogelijkheid voor drie) slaapkamers, een achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen garage en berging, gelegen in de wijk Wisselaar, aan een waterpartij, op loopafstand van winkelcentrum de Hoge Vucht.

Begane grond
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De entree is voorzien van een eikenhouten vloer.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje.
De woonkamer en keuken zijn in totaal circa 41,5 m² groot. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een houtkachel.
De woonkamer heeft een vaste trap tot de eerste verdieping en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken heeft een modern keukenblok met één spoelbak, een oven, een koelkast (met een vriesvakje) en laden. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat, een “wave” afzuigkap, laden en kasten. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de twee (met de mogelijkheid voor drie) slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche (met een stortdouche, douchegarnituur en een mengkraan), een wastafelmeubel en een designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is circa 13 m² groot. De grote slaapkamer aan de achterzijde is circa 13,5 m² groot. Voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is weer gemakkelijk terug te realiseren.

Tweede verdieping
De open zolder beschikt over een dakraam aan de achterzijde.

Installaties
De meterkast heeft vijf groepen, een kookgroep en één aardlekschakelaar.
De woning heeft stadsverwarming. Het doorstroomapparaat is op huurbasis. De huur voor het doorstroomapparaat bedraagt € 23,48 per maand.

Bouwkwaliteit
De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De garage en berging zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.

Renovaties
In 2012 is de keukeninrichting vernieuwd.

Voorzieningen
De woning heeft op de begane grond en de eerste verdieping aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm.

Tuin
De voortuin heeft bestrating, een waterornament en grind. De voortuin is ideaal om je (bak)fiets even voor de deur te kunnen plaatsen. De achtertuin is op het zuiden.
De achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, bestrating en een tapkraan.

Garage en berging
De vrijstaande stenen garage is circa 15,5 m² groot. De garage is voorzien van een roldeur en elektra.
De stenen berging (circa 6 m² groot) heeft een wasmachineaansluiting en elektra.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat aan een waterpartij. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.
De woning is op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht gelegen, waar een groot aanbod is van winkels waaronder Jumbo, Albert Heijn, Hema, Kruidvat, Action en een bakker. Op korte afstand is een kinderboerderij en zijn sportvoorzieningen.
Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels; zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten op zichten van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Roerende zaken
De gordijnen gaan onder andere met de verkopers meer, zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Bijzonderheden
De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal in de woning. In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.
Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

Mechel Makelaardij
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mechel Makelaardij
Dreef 3
4813 ED Breda
076-5154203
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 339 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2029 Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3549 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ Diepenbeekstraat 53 in Breda 4826 DJ

360° Foto's

Route van naar Diepenbeekstraat 53, 4826 DJ Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring