Terug naar de resultaten
Te koop
Kampakker 22 in Breda 4813 PL

Kampakker 22

4813 PL Breda
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Een tussenwoning met vier slaapkamers, een garage en een voor- en achtertuin, gelegen aan een woonerf, in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvelden in de omgeving. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Begane grond
De entree (met de meterkast en een vaste kast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De half...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een tussenwoning met vier slaapkamers, een garage en een voor- en achtertuin, gelegen aan een woonerf, in een kindvriendelijke buurt met diverse speelvelden in de omgeving. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Begane grond
De entree (met de meterkast en een vaste kast) geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje.
De woonkamer (voorzien van een vaste kaste onder de trap) en keuken zijn in totaal circa 35 m² groot. De woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de gang te bereiken. Deze gang geeft toegang tot de achtertuin en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.
De aan de voorzijde gelegen keuken heeft een hoekkeukenblok met een aanrechtblad voorzien van twee spoelbakken, een vierpits gasfornuis, een afzuigkap, een magnetron, een koelkast, een vaatwasmachine en een pannencarrousel.
De begane grond is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

Eerste verdieping
De overloop (met vaste kast) geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.
De nette badkamer heeft een douchecabine (met massagestralen), een wastafel, een zwevend toilet en een designradiator.
De slaapkamer aan de achterzijde is circa 12,5 m² groot. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 12 m²) heeft een wasmachineaansluiting. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is circa 5,5 m² groot.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten.
De zolderkamer is circa 11,5 m² groot.

Garage
De garage (circa 16 m²) heeft elektra, een kanteldeur en een loopdeur.

Installaties
De meterkast heeft acht groepen en twee aardlekschakelaars.
De HR-ketel is van het merk Bosch uit het jaar 2002.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin heeft bestrating, vaste beplanting, twee terrassen, een overkapping en een achterom.
De voortuin beschikt over sierbestrating en vaste beplanting.

Voorzieningen
De begane grond heeft rolluiken aan de achterzijde. Bij de woonkamer aan de achterzijde is het rolluik elektrisch. De woning is voorzien van een zonnescherm aan de achterzijde.

Bouwkundige kwaliteit
De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de achterdeur en de toiletruimte).

Ligging
De woning is gelegen aan een woonerf, met direct aan de achterzijde een speelveld, in de gewilde wijk Princenhage. In de buurt zijn vergelijkbare woningen die in de jaren zeventig zijn gebouwd. Om de hoek is de basisschool. In de straat en in de omgeving is er gratis parkeergelegenheid.
Op loopafstand is de dorpskern van Princenhage waar winkels voor de dagelijkse boodschappen en horeca zijn. Er zijn onder andere twee bakkerijen, een delicatessenwinkel, twee supermarkten, een viswinkel, een drogisterij, een opticien, een juwelier, een bloemenwinkel en de Hema gevestigd. De wijk Princenhage organiseert diverse evenementen zoals De Tien van ’t Aogje, de avondvierdaagse en de jaarlijkse vrijmarkt. Op korte afstand zijn basisscholen en kinderopvangcentra. Op fietsafstand is de binnenstad van Breda en het Centraal station gelegen. In de binnenstad van Breda zijn een groot aanbod van winkels zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten op zichten van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden
In de koopakte zal de ouderdomsclausule opgenomen worden. De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal. In de koopakte zal, gezien het bouwjaar, de asbestclausule opgenomen worden. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens.
Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

Mechel Makelaardij
Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Mechel Makelaardij
Dreef 3
4813 ED Breda
076-5154203
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 176 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-02-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (16.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie N Perceelnummer 2226 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Kampakker 22 in Breda 4813 PL Kampakker 22 in Breda 4813 PL Kampakker 22 in Breda 4813 PL Kampakker 22 in Breda 4813 PL Kampakker 22 in Breda 4813 PL

360° Foto's

Route van naar Kampakker 22, 4813 PL Breda

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring