Terug naar de resultaten
Verkocht
Haagweg 268 B in Breda 4812 XG

Haagweg 268 B

4812 XG Breda
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Bel of mail ons
076-5154203

Omschrijving

Appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een woonkamer van circa 26 m² groot, één slaapkamer (dit appartement heeft de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren), een nette keuken- en badkamerinrichting, een balkon (circa 5,5 m²), een eigen berging en een gezamenlijke tuin, gelegen op fietsafstand van het centrum en het station van Breda en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met een woonkamer van circa 26 m² groot, één slaapkamer (dit appartement heeft de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren), een nette keuken- en badkamerinrichting, een balkon (circa 5,5 m²), een eigen berging en een gezamenlijke tuin, gelegen op fietsafstand van het centrum en het station van Breda en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Begane grond
De entree (met een bellentableau, de brievenbussen en de intercominstallatie) geeft toegang tot het trappenhuis (naar het appartement gelegen op de eerste verdieping) en de gezamenlijke tuin met de bergingen.

Indeling appartement
De entree (met de meterkast) geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is circa 26 m² groot. De woonkamer is voorzien van twee raampartijen aan de voorzijde, die zorgen voor een lichte en prettige sfeer in de woonkamer.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken.
De keuken is voorzien van een keukenblok met één spoelbak, een gasfornuis, een afzuigkap, een aansluiting voor de vaatwasmachine, diverse onder- en bovenkastjes en een bar.
Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken.
Vanuit de woonkamer is een hal (met een vaste kast voorzien van de cv-ketel) te bereiken, deze hal geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamer.
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid (met een vast scherm en een thermostaatkraan), een zwevend toilet, een wastafelmeubel met één spoelbak en de aansluiting voor de wasapparatuur.
De slaapkamer is circa 12,5 m² groot. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer.
Vanuit de slaapkamer is het balkon te bereiken. Het balkon aan de achterzijde is circa 5,5 m² groot.

Installaties
De meterkast heeft zeven groepen en een aardlekschakelaar.
De HR-ketel is van het merk Intergas van het bouwjaar 2018.
Het appartement is voorzien van een centraal ventilatiesysteem welke is aangesloten op de badkamer en de keuken.

Bouwkwaliteit
Het appartement beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Berging
Het appartement heeft een eigen stenen berging (met elektra) van circa 5 m² groot.

Gezamenlijke tuin
Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke tuin. Deze tuin beschikt over bestrating, vaste beplanting en een zij-ingang.

Servicekosten
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 110,00 per maand (dit is inclusief een voorschot voor water). Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en de elektra van de algemene ruimten opgenomen. Dit appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars.

Roerende zaken
De gordijnen zijn ter overname. Zie voor nadere specificatie de lijst met roerende zaken.

Ligging
Het appartementencomplex is gelegen in een straat met voornamelijk vooroorlogse woningen, met gratis parkeergelegenheid, op korte afstand van het centrum van Breda, het Centraal Station van Breda en de uitvalswegen.
Op fietsafstand is de oude kern van Princenhage. De historische dorpskern van Princenhage heeft een ruim aanbod aan horeca en winkels (onder andere twee bakkerijen, twee slagerijen, twee supermarkten, een viswinkel, twee drogisterijen en de Hema). In de omgeving zijn sportvoorzieningen, kerken, de bibliotheek, de woonboulevard en het Mastbos.
Met de fiets bent u zo in het centrum van Breda en het Centraal station. In de binnenstad van Breda is een groot aanbod van winkels zowel winkelketens als speciaalzaken, diverse restaurants, is het Chassé theater en bioscoop Pathé. Het centrum van Breda heeft een groot aantal evenementen zoals het carnaval, Singelloop en diverse muziekfeesten zoals Jazz festival en Breda Live. In de omgeving zijn sportvoorzieningen, het Mastbos en het Liesbos. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen (A16), Utrecht (A27), Eindhoven en Bergen op Zoom (A58).

Bijzonderheden
De verkoper is niet bekend met asbesthoudende materiaal in de woning. In de koopakte zal gezien het bouwjaar de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht u een financiering wensen dan is het financieringsvoorbehoud standaard 6 weken.

Inhoud tekst
Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze tekst en afmetingen noch door de eigenaar, noch door verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens en afmetingen. Door Mechel B.V. wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 59 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 196 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,00 Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3777 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Haagweg 268 B in Breda 4812 XG Haagweg 268 B in Breda 4812 XG Haagweg 268 B in Breda 4812 XG Haagweg 268 B in Breda 4812 XG

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring